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2022-04-19 点击：37804
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、29万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共154,089.79元，总还款444,089.79元，每个月月供1,850.37元。
2、29万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共165,493.06元，总还款455,493.06元，每个月月供1,897.89元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、29万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共133,955.83元，总还款423,955.83元，每月月供如下：
第1期：2,320.00元，第2期：2,315.37元，第3期：2,310.74元，第4期：2,306.10元，第5期：2,301.47元
........
第235期：1,236.13元，第236期：1,231.49元，第237期：1,226.86元，第238期：1,222.23元，第239期：1,217.60元，第240期：1,212.97元。
2、29万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共142,692.08元，总还款432,692.08元，每月月供如下：
第1期：2,392.50元，第2期：2,387.57元，第3期：2,382.63元，第4期：2,377.70元，第5期：2,372.76元
........
第235期：1,237.94元，第236期：1,233.00元，第237期：1,228.07元，第238期：1,223.14元，第239期：1,218.20元，第240期：1,213.27元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
29万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共104,768.25元，总还款394,768.25元，每个月月供1,644.87元。
二、等额本金
29万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共94,642.71元，总还款384,642.71元，每月月供如下：
第1期：1,993.75元，第2期：1,990.48元，第3期：1,987.20元，第4期：1,983.93元，第5期：1,980.66元
........
第235期：1,227.97元，第236期：1,224.70元，第237期：1,221.42元，第238期：1,218.15元，第239期：1,214.88元，第240期：1,211.61元。
以上就是贷款29万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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