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2021-11-04 点击：5096
微众银行抵押贷是一款以申请人抵押物为贷款形式的贷款产品，但不是说只要有抵押物就可以了，还需要满足很多条件才能申请，本篇文章中卡农社区就来说说微众银行抵押物申请准入条件要求等方面的相关信息。
微众银行抵押贷基本信息
1、额度：最高2000万;
2、利率：年化5.8%;
3、 期限：10年授信期限，客户批复后有效期1年(如1年内未办抵提款，到期需要重新查征信及实地调查);
4、还款方式：
①1年期先息后本，每年过桥;
②5年期先息后本且每年归5%本金;
③5-10年不规则还款(10年等额5年过一次桥);
5、提前还款：首笔100W的贷款3个月内无法提前还款，其余随借随还且不收违约金;
6、支付方式：受托支付，第三方对公收款(放款后3手不得流入楼市股市)。
7、额度最高2000万，白名单内楼盘贷款成数足8成;
8、审批时效快：最快1天出批复，2天放款;
9、随借随还，不收违约金，大额备用金;
10、房产面积不受限制，抵押个人名下也可做;
11、法拍房刚买满3个月也可进件。
微众银行抵押贷准入要求
1、年龄：18-65周岁(房龄+年龄<75);
2、户籍要求：只做大陆户籍，港澳台人士不做;
3、借款主体：小微企业主(工商在册的法人需持股10%，股东需占股30%以上且占股超6个月以上)，个体工商户经营者;
4、执照要求：公司注册满6个月，过户变更满3个月;
6、征信要求：
①逾期次数：24个月内不能连3累8(信用卡逾期金额1000元，逾期30天暂不计入);2年无“4”，1年无“3”，半年无“2”，当前逾期要结清后征信更新方可进件;
②查询次数：近3个月贷款审批次数不超过8次，最近3个月贷款+信用卡审批查询次数不超过12次;
③五级分类：如有关注、逾期状态，但还款正常，可正常进件。
微众银行抵押贷抵押物要求
1、抵押物类型：住宅(房产证上土地及实际用途，必须有住宅字样，如小区名字为住宅楼，可询价，可正常询得可交易的住宅均可做)、别墅;
2、抵押物范围：仅限深圳全区域;
3、抵押成数：正常评估价7成，白名单内楼盘可贷8成;
4、房龄要求：35年以内;
5、过户时间：至少满6个月(优质房产+优质征信可酌情沟通);
微众银行抵押贷产权要求：借款人本人单独所有、与直系亲属共有、直系亲属单独所有(借款人+借款人配偶+其他共有产权人总数≤4人);
微众银行抵押贷申请流程
1、询价前：了解客户征信情况、贷款用途、经营情况，线下询价，沟通准入及可贷金额;
2、线上预审：发送借款人及其配偶的身份信息、房产证、企业信息，客户确认授权，线上预审通过，我方反馈基础成数及可贷的金额，进入实地调查的环节;
3、实地调查：评估公司上门房产地址，考察房产+经营场所，现场核实客户基本资料;
4、出批复：1-3天出批复，出批复后到微众银行营业厅签约，后续入押以及放款。
以上就是有关微众银行抵押贷基本信息、准入条件要求、抵押物要求、申请流程等方面的相关介绍了，希望对你有所帮助。
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