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2020-07-31 点击：705
如今全国全国各地都是有许多 大城市启用了公积金冲还贷业务流程，满足条件的客户能够挑选应用公积金还住房贷款，现阶段公积金冲还贷有二种还款方法，一个按年冲，一个是月冲，那么哪样方法更合算呢？
一、年冲（一次性还款）
每一年一次性获取公积金账户余额，一次性冲还贷款本钱，并依照冲还贷后的剩下贷款本钱和还款限期再次测算月还资金额。
二、月冲（逐月还款法）
每个月立即从受托人公积金帐户中获取用以归还本月贷款等额本息贷款。
三、年冲合算还是月冲合算？
这一要根据你的公积金月缴和账户余额而定，总的标准是那样的：
1、年冲
假如公积金账号的账户余额有几万块，剩下贷款所有为商业性贷款，或公积金贷款账户余额不大，或所有为纯公积金贷款，选用“一次性还款法”比较合算。关键缘故取决于能够运用公积金账号的资产冲还贷款的本钱，在资产较多的状况下，归还贷款本钱就多，那样能够降低贷款的利息费用。
缺陷：公积金冲还贷的次序是先冲还公积金贷款再冲还商业性贷款，在公积金贷款账户余额很大的状况下，公积金资产将会所有冲还了公积金贷款，这般贷款人就没法享有公积金的特惠贷款年利率。
2、月冲
假如顾客的公积金账号账户余额很少，选用“逐日还款法”合算一些。由于公积金账号资产账户余额较少，若选用“一次性还款法”，能够冲还的贷款本钱也较少，贷款利息降低的力度并不显著。
提议大伙儿在挑选这种还款方法的另外，减少商业性贷款期限，那样能够使商业性贷款的月还款利润最大化，进而尽量运用公积金账号中的资产，大量归还低利率的商业性贷款，降低利息支出的开支。
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