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2019-09-06 点击：521
商业贷款是用于弥补家产和商业企业的流动资金的贷款，一般为短时间贷款，通常为9个月，最多不跨越一年，但也有少量中持久贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。下面我们来看看商业房贷利率是几多，商业房贷额度是几多。
商业房贷最新利率是几多
依照央行发布的最新商业贷款利率表如下：六个月以内(含6个月)贷款利率：5.10%;六个月至一年(含1年)贷款利率：5.10%;一至三年(含3年)贷款利率：5.50%;三至五年(含5年)贷款利率：5.50%;五年以上贷款利率：5.65%。
附：公积金贷款利率，六个月以内(含6个月)利率为2.75%;六个月至一年(含1年)率为2.75%;一至三年(含3年)利率为2.75%;三至五年(含5年)利率为2.75%;五年以上利率为3.25%。
商贷的劣势在于其不菲的利息，由于商贷的利率较高，产生的房贷利息也居几种房贷之首。
商业房贷额度是几多
可贷额度=家庭月收入减去生活费用等开支后的还款手段/相应贷款年限的每万元月还款额。譬喻：月收入1万元，月生活开支3000，贷款20年，按基准利率4.90%。贷款1万元的月还款额为53.07，可贷款额度=(10000-3000)/53.07=131.9万元。
具体以银行最终的审批为准。按现在银行的规定，单笔贷款无最高限额，但银行根据借款人每月还款手段进行测算确定最高贷款额度，并且不跨越总房价的70%，非限购都邑有银行要求不跨越80%。
有动静称，工商银行首套房贷利率将由10%上调至15%。工商银行个贷经理暗示，尚未收到利率上调通知，目前的首套房贷利率仍为10%，不确定接下来是否会上调房贷利率。额度非常紧张，放贷时间为半年。
业内：年夜部分银行放款艰难。
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