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2019-09-06 点击：798
新出的房子价值肯定贵，所以不少人城市选择二手房，因为对于比实惠，可是依然必要贷款买房的，也许有些人不太了解二手房的正直，然后中介就会骗你交了首房的贷款，所以对于付二手房首付必要几多？小编给年夜家阐发一下。
购买二手房有三种情况：
1、如果购买者在已经拥有二套房的情况下，购买二手房必要贷款，那他的最低首付便是70%；
二、如果购买者在已经拥有三套房的情况下，购买二手房必要贷款，银行可以根据二手房房价的情况分歧意购买者想贷款的想法；
3、其他的情况下，二手房的贷款首付一般最低为30%。
二手房贷款首付是根据那时二手房的评估价值，来计算你所能贷款的数额的。一般，二手房评估价年夜多为市场代价的80%―90%，这里有一个小知识，便是：房屋使用的年限越长，它的评估价就越低，购买者在申请二手房贷款时，银行一般会先对于房产做一个评估，评估出来的值一般比市场评估值要低。
市场行情便是：房子越老，评估值有也许就越低，这样能贷款的金额也就相对于的减少了，年限分歧，金额也就分歧，不过具体的还是要根据房龄来确定。
小编提醒年夜家：二手房虽然价值对于比优惠，可是朋友们在购买时还是不能失落以轻心，要清楚你所能贷款的金额是根据房子的年限、房龄来计算的。清楚了二手房贷款首付之后你本身就成为一个小行家了！
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